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시설대여(리스)

시설대여(리스)

고객이 직접 선정한 기계/설비를 리스회사가 구입하여 대여하는 제도로서, 형식상으로는 물건의 임대차이며 물건 조달을 위한 금융이 실질기능이므로 물적 금융이라고도 합니다.

◆리스의 장점

신속, 간편성 높은 담보활용도

· 절차가 신속, 간편하여 접근이 용이
· 신용이 원칙이며, 물건자체의 담보가치 능력을 감안 담보 요구율이 낮고 일반 금융기관의 융자시와는 달리 별도의 예금 또는 적금 가입이 필요없음

중장기 100% 융자효과

· 물건대금 이외에 관세, 하역, 보관, 운반비, 보험료, 통관수수료 등의 부대비용 일체를 리스회사에 대납 후 은행의 일반대출처럼 매년 일정부분을 지급하고 갱신하는 번잡을 피할 수 있는 중장기 융자

절세효과

· 상각 내용년수 보다 리스기간이 짧아 초기에 이윤이 많이 나는 업종의 경우 고속상각에 따른 절세효과 가능, 또한 원가계산 등 회계업무가 보다 간편해짐

전문인력 보충효과

· 무역전문가 확보가 곤란한 개인사업자 또는 영세, 중소형 사업자의 경우 L/C, 통관업무 일체를 리스회사에서 대행할 수 있으며 무역, 금융거래에 있어서 리스회사의 컨설팅을 통해 해당업무를 원활하게 추진할 수 있음

◆리스의 대상물건

국산 또는 수입의 모든 기계, 설비

산업설비, 기계 기구
전자, 통신 및 사무기기, 의료기기
운송, 운반기구, 관광 및 유통설비

◆리스의 기본조건

물건의 결정

· 리스 이용자가 리스물건, 공급자, 구입조건 등을 직접 결정하여 리스회사는 결정된 조건에 따라 물건 구입하여 리스실행

금액

· 물건구입대금에 도입부대비용 및 설치비용을 포함한 금액 전액까지 리스

기간

· 회사와 고객이 협의하여 결정

리스료 및 계약 보증금

· 리스물건의 취득원가, 리스기간, 적용요율을 기준으로 하여 계약에 따라 납부

담보조건

· 회사의 규모, 신용상태, 성장성 물건의 범용성 등을 감안하여 신용위주로 결정

물건의 보수유지

· 리스 이용자가 책임지고 관리하며 A/S도 공급자와 리스이용자간의 협의된 내용에 따름

리스기간 종료 후 리스물건의 처리

· 종료 후 이용자의 선택에 따라 재리스하거나 염가로 매입할 수 있음

업무 절차

물건의 선정 및 구매조건 확정

›

리스 신청

›

리스계약체결

국산물건

물건의 발주

›

물건의 납품

수입물건

수입허가 및
L/C개설

›

물건의 납품

물건의 설치 및
시험가동

›

리스개시

구비서류

신청시 구비서류

1. 리스신청서 - 별첨 당사 소정양식
2. 리스물건(Offer Sheet) 또는 견적서(Catalog)
3. 사업자등록증 사본
4. 법인등기부 등본 및 정관
5. 부가가치세 과세표준 확인원
6. 최근 3개년분 결산 보고서

약정시 구비서류

1. 인감증명서 (법인 및 개인)
2. 이사회 결의서 (법인인 경우)
3. 약정서 (당사소정양식)